FLOW OF LAND SEARCH

FLOW OF LAND SEARCH

土地探しの流れ

これから土地を探す方

様々な条件の中から最適な土地をご紹介させて頂きます。

すでに候補の土地が見つかった方にも、安心して進めていくために経験豊富なスタッフが、土地・建物・ご予算を確認して進めていきます。

ご来店、ご相談、ヒアリング

ご来店、ご相談、ヒアリング

まずは、これまでの経緯やお家のこと、疑問点をお聞かせ下さい。当社でお客様にとってぴったりの土地探しをご提案する為、こと細かくお話を聞かせて頂きます。

CONTACT

ご相談は無料です。
お気軽にお問い合わせください。

土地のご紹介

土地のご紹介

実際に現地をご案内致します。気に入った土地が見つかれば、その土地に合った間取りを無料で作成します。

モデルハウス等の見学

モデルハウス等の見学

たくさんのモデルハウスを見学して頂き、建てたいお家のイメージを具体化していきます。

資金計画

資金計画

建てたいお家と土地のイメージができ上がれば、次は予算組みです。住宅ローンを利用する方は、借入れできる額と返済できる額をしっかりご説明させて頂きます。予算に無理がなければ土地の申込みと、ローンをご利用の方はローンの申込みを行って頂き契約にのぞみます。

土地のご契約

土地のご契約

手付金を支払い、契約書に署名・捺印が終れば契約終了です。

土地の引渡し

土地の引渡し

引渡し日に、売主へ残代金の支払と同時に登記を行い、手続き完了です。この段階でお客様の所有物になります。

間取りの打ち合わせ・色の打ち合わせ

間取りの打ち合わせ・色の打ち合わせ

土地の取得後、設計士と間取りの打ち合わせ、コーディネーターと仕様(色)の打ち合わせを行います。お客様の希望に沿うまで何度でも打ち合わせを致します。

確認申請

確認申請

確定図面を元に申請書を作成し、行政機関に提出します。提出後、建築確認の許可が下りるまでに約2週間前後かかりますので、この間に住宅ローンの申請手続きを済ませ、許可が下りれば工事が始まります。

工事前の近隣あいさつ:地鎮祭

工事前の近隣あいさつ:地鎮祭

建築確認申請の許可が降りれば、工事前の近隣のあいさつと地鎮祭を行う方は、このタイミング。

工事着工

工事着工

まずは、地盤調査を行い、地盤の強度に応じて地盤改良工事を行います。

基礎工事

基礎工事

基礎はお家の土台です。きっちり配筋を組んだベタ基礎を施工します。(行政による基礎の配筋検査を行います。)

上棟

上棟

基礎が出来上がれば次に棟上と屋根を施工していきます。筋交いや耐震金物もきっちり施工されているか確認します。(行政による中間検査を行います。)

大工工事

大工工事

壁・床・天井・階段・住宅設備等の設置、電気配線、クロス貼りなど様々な工程が行われます。この工程をスムーズに進める為に、事前に仕様の色決めなどを済ませておくのがポイントです。

外構工事

外構工事

外構工事の内容も、直接工務店と打ち合わせしていただきます。外構は家の顔になります。納得頂くまで密に打ち合わせしていただきます。

内覧チェック

内覧チェック

建物が完成しましたら、行政機関の検査を受けます。検査に合格しましたら、社内チェックを行い、お客様と立会いチェックを行います。

お引渡し

お引渡し

工事が完全に終わりましたら、建物残代金のお支払と同時に鍵をお渡しいたします。

引越し・ご入居

引越し・ご入居

工事着工から4ヶ月程度で引渡ができます。ご入居後は、安心のアフターサービスがあり、ここから当社との本当のお付き合いが始まります。

ご不明点は、どんなことでもお気軽にご相談ください。
充分なヒアリングと綿密な打ち合わせで、ご納得いただける土地探しと希望のお家をご提案いたします。